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众运生达公司地址图

清华大学中央空调清洗合同样本
客户编号:0905025                                         合同编号: 200905024
清华大学中央空调清洗合同
甲方:                                                                       
地址:                                                                       
邮编:                                                                        
企业法人:                                                                   
电话:                                                                        
传真:                                                                        
盖章:                                                                        
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乙方:北京众运生达科技发展有限公司                                                                       
地址:北京市丰台区张仪村路甲16号A204                                                                     
邮编: 100071                                                                      
企业法人: 王新发                                                                   
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传真:  010-88693316                                                                    
开户银行:                                                                  
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盖章:                                                                        -
中央空调清洗合同范围与期限
一、合同签定
甲乙双方经友好协商,就乙方承接甲方中央空调清洗订立本合同。
二、本合同服务范围
1、4台4113KW约克中央空调冷凝器清洗预膜;
2、冷却水系统管路清洗预膜;
3、8台方塔冷却塔填料拆出清洗;
4、过滤器清洗。
三、本合同乙方服务具体工作内容
1、小循环化学清洗水垢,水锈。
2、设备恢复、甲方验收。
3、打扫卫生、垃圾运输,乙方撤离现场。
4、乙方负责打开可拆型端盖供甲方抽查清洗效果。
四、清洗质量控制标准:
我公司清洗完全符合并高于《中华人民共和国化工行业标准》
HG/T2387-92工业设备化学清洗质量标准
除垢率及洗净率指标
               指标
设备材料
除垢率N%
洗净率B%
碳酸盐水垢
90
85
非碳酸盐水垢
70
65
锈 垢
95
95
油 垢
95
95
其它垢型
双方商定
双方商定
备注:本中央空调清洗合同范围是指本合同包括的正文内容条款、合同及合作过程中双方根据需要做出的本合同的补充约定,以上部分均是本合同有效内容。
◆ 甲乙双方权利、责任与义务
四、             甲方的权利、责任与义务
a)       为清洗设备提供设计范围内的供电、供水,为乙方技术人员的工作提供配合条件。
b)       甲方有权要求乙方工作人员遵守甲方有关管理制度及规定,并有权对违规行为予以追纠。
c)       因乙方原因未有效履行合同内容,清洗后不能达到甲方质量要求时,甲方有权要求乙方对未达标设备进行再次清洗。
d)       甲方按合同规定向乙方支付清洗费用。
e)       打开端盖自然原因造成密封垫片损坏,由甲方负责提供密封垫片,乙方负责安装。
五、             乙方权利、责任与义务
a)       乙方应向甲方明确清洗质量标准,即最佳效果的清洗指标、数据。
b)       设备清洗期内,乙方派值班人员巡查相关清洗工作,并记录各类清洗参数。
c)       乙方负责对操作人员进行相关教育,进入甲方作业区域时应遵守甲方的各项规章制度,如有违反,按甲方规定处理。
d)       乙方负责乙方工作人员的工作安全。
e)       乙方自备专用检修工具及设备。
f)       由于乙方在清洗或操作过程中出现失误而导致的损失,由乙方负责赔偿
◆ 特别约定
六、             甲乙双方根据工程实际情况进行如下约定
a)       合同期间,在任何情况下,乙方不承担设备非乙方原因之损伤、意外破坏、遗失的责任;如在设备清洗过程中由于乙方人员工作失误导致设备配件损坏,所需修复或更换的所有费用由乙方负责。甲方设备在清洗期间发生非乙方责任设备故障或零部件损坏,乙方应尽可能维修,无法修复的经甲方确认予以换件处理。
◆合同金额
七、             费用明细
序号
名称
型号规格
数量
总价(元RMB)
1
冷凝器
400冷吨
4台
 
2
冷却塔
400冷吨
8台
 
3
冷却水管路
200立方米
4组
 
4
过滤器
500
8套
 
 
 
 
    付款方式
八、             甲方应及时支付清洗款项,具体费用及付款方式如下:
◆ 其它
九、             合同终止
甲、乙双方在合同履行期限中,如乙方未达到中央空调清洗合同要求,并在甲方提出的合理期限内未做出整改措施时,甲方有权随时终止本合同,且无需支付任何费用以作补偿。乙方在接到甲方书面通知后的第10日,合同自动终止
十、               如果本协议的任何规定被确定为无效或根据现行法律被确定为无法实施,本协议的其它条款将继续有效。
十一、        后继立法除其本身有明确规定外,对本协议不具有约束力。
十二、        甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议,首先应由甲、乙双方本着友好、互利的原则协商解决;协商不成,可以提起诉讼。
十三、        本协议一式两份,甲,乙双方执壹份。
十四、        本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):                      乙方(盖章):北京众运生达科技发展有限公司
法定地址:                         法定住所:北京众运生达科技有限公司
负责人:                           法人代表:王新发
委托代理人:                       委托代理人:
电话:                             电话:010—88693316
传真:               传真:010-88693316
签章日期:                         签章日期:

清华大学
冷却塔填料、主机冷凝器清洗及冷却、冻水系统清洗预膜方案及预算

  1. 清洗意义:

水冷却中央空调机组运行时,结垢、生物藻类生长及氧腐蚀是困扰机组运行的三大难题,直接关系到机组运行安全及运行成本,如何科学经济处理这些问题,我们提供如下意见,供客户参考。首先是结垢问题,由于北京地区水质较硬,一般总硬度都在300㎎/L左右,有些地区高达450㎎/L以上,这种高硬度水质,尤其是冷却水未作水处理的机组,对中央空调运行来说无疑是有害的,易造成主机冷凝器铜管内及冷却塔填料上结垢,一般每年结垢0.5㎜左右,由于水垢的导热系数为 1.1左右,而紫铜管导热系数为170,二者差异悬殊,水垢的形成,直接影响了机组的热交换率,因而影响制冷效果。同时易造成垢下腐蚀等诸多问题。据测算,当铜管内结垢0.8㎜,主机制冷效率下降40%。因设备结垢,每年浪费的能源费及缩短设备使用周期,增加设备折旧费两项之和,是清洗费的4-6倍。
中央空调清洗分为风道清洗和水道清洗。风道清洗主要是除去风道中各种病菌、病毒以改善空气质量。中央空调清洗主要是指水系统清洗,水系统清洗不仅可以缓解水中杂质对设备的腐蚀,更能节能。
    水系统分为冷却水和冷冻水系统,其中冷却水系统主要靠冷却塔散热。水在冷却塔中滴溅成无数小水珠或在填料表面成膜状流动,充分与空气接触,把空气中大量灰尘、微生物、可溶性盐类及腐蚀性气体带入冷却水中,使水中杂质浓度不断增加;此外由于水不断蒸发、泄漏、飞散,也使水的杂质浓度提高,这将给中央空调系统的运行带来很多危害。冷冻水方面则由于腐蚀性大,极易造成盘管堵塞,机组及管路附件腐蚀,影响系统正常运行。
第一,水系统长期不清洗所造成的危害
    1、水垢降低制冷效果、增加电能消耗、严重时造成主机高压事故停机
由于水中溶有大量碱性金属和碳酸氢根等离子,这些离子遇热后结合将生成不溶解的盐类,我们称之为水垢。水垢的导热系数小于1,而冷凝器和蒸发器的紫铜管的导热系数为300~400,两者相差悬殊。水垢的长期存在将严重影响热传递,这会导致降低中央空调的制冷效果,1mm水垢将使空调制冷量降低 20-40% ;同时会使冷凝器压力升高,增大压缩机正背面压力差,导致电机负荷增加,多消耗电能。1mm水垢将多消耗电能 20-30%,水垢严重时将造成中央空调主机高压事故停机。
    2、微生物藻类堵塞管道、阻碍水流动、降低热交换效率
冷却塔的水温在32-37℃之间,比较适合微生物繁殖。藻类、细菌和真菌快速繁殖,这些微生物分泌出大量粘液,将水中不溶性杂质粘结在一起,附着于设备和管道的内表面,阻碍水的流动和热交换,多耗电能,造成高压运行。
    3、水中的酸性物质腐蚀设备和管道、严重时造成穿孔泄漏等重大停机事故
空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性,系统管道及设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落,甚至穿孔,脱落的锈渣会堵塞盘管,使空调效果下降;同时由于腐蚀,会使设备的使用寿命大为缩短。一旦腐蚀穿孔,水将进入制冷机组,产生强腐蚀性的酸性物质,造成严重的设备损害事故。通过我们的调研未处理的设备,设备使用寿命缩短30-50%。
以上因素,决定了中央空调必须进行清洗,以保证其正常运行和人们的健康。
 以一台功率为300万千瓦的中央空调机组为例(一年以内新机组不在此例)
    1、省电
    2、延长机组使用寿命、降低设备折旧费
    3、减少机组的维修费用、提高设备运行效率,保证机组最佳的状态运行。
第三,系统氧腐蚀问题也很严重,我们常见的锈水(红水)和铁锈渣就是氧腐蚀产物,这些锈渣同样会堵塞过滤网,甚至损坏过滤网,堵塞主机冷凝器、吸收器,造成机组水流不畅,热交换效率低下,制冷量下降,严重时危及机组安全。
综上所述,中央空调运行前应做清洗(尤其是冷却水冷凝器、冷却塔填料及冷冻水系统管道)以彻底解决结垢、氧腐蚀等问题,使水质符合机组运行要求,达到高效、安全、经济运行目的,经济技术效益明显。

  1. 清洗药剂:
  2. TNB安全高效除垢剂:能快速溶解各种水垢,除垢率达98%以上,且对设备无腐蚀、无损伤、无垢渣、不脱落沉淀,不堵塞管道。对人体无害、无毒,废液符合环保排放。
  3. TNB活性氧杀菌灭藻剂:本品能强力杀灭生物藻类细菌,使其死亡、脱落。
  4. TNB预膜剂:本品能在清洗干净的系统管道各处预制一层保护薄膜,起防止氧腐蚀和减缓结垢的作用。

三、 冷却塔填料清洗方案(一):

  1. 人工清扫冷却塔内脱落的垢渣;
  2. 用高压水枪反复冲洗填料,清除清洗下的污泥水垢等;
  3. 用50℃左右热水将TNB安全高效除垢剂溶解后用冲洗泵反复冲洗填料,直至水垢冲洗干净(若填料使用期限较长,引起老化及坍塌,建议更换填料),同时加入杀菌灭藻剂,彻底杀灭生物藻类及细菌;
  4. 确认系统各处全部清洗干净后,排去污水;
  5. 用清水冲洗填料及塔身内外;
  6. 恢复系统各处,补水即可使用;
  7. 全部恢复后,请甲方管理人员验收;
  8. 撤离乙方物品,打扫现场卫生;
  9. 工期:7天。

 冷却塔填料清洗方案(二):
1、临时在冷却塔旁用塑料布搭建一个大水池;
2、将清洗剂加入清水中;
3、将填料从冷却塔中拆下来放入药池中浸泡;
4、将浸泡干净的填料用清水冲洗干净后装回冷却塔;
5、用粘有药剂的布放在冷却塔补水器上,将补水器口浸泡疏通;
6、用同样的方法将冷却塔底盘水垢进行清除干净;
7、用清水冲洗填料及塔身内外;
8、将填料回装,恢复系统各处,补水即可使用;
9、全部恢复后,请甲方管理人员验收;
10、撤离乙方物品,打扫现场卫生;
11、工期:7天。
四、主机冷凝器清洗预膜方法:

    1. 排空系统存水,在冷却系统进出水管之间建立临时循环系统(可以拆下温度计、压力表、排气、排污阀等,用软管与机外循环泵连接);
    2. 用50℃左右热水将TNB安全高效除垢剂溶解后,用循环泵从进水口注入,从出水口返出,循环浸泡4小时左右。同时,不断检验水中药效,直到系统各处水垢全部清洗干净为止;
    3. 排出污水,用清水冲洗干净;
    4. 根据客户要求可打开冷凝器端盖,人工检查冷凝器是否已清洗干净,要求露出铜管金属表面,光亮无腐蚀。
    5. 恢复系统各处。
    6. 补水加入预膜剂循环8小时排污即可,使其在清洗干净的冷凝器铜管内壁预制一层保护膜,起防止氧腐蚀和减缓结垢的作用。

五、冷冻水系统管道清洗方法:

  1. 关闭冷冻水补水阀,将系统水排空1/2;
  2. 将TNB安全高效除垢剂溶解后,用泵从系统高处膨胀水箱注入系统中,并补满水;
  3. 开冷冻水系统循环泵,循环8小时,并不断检验水中药效,及时添加药剂,直至水垢全部清洗干净为止;排去污水,用清水冲洗干净;排污,再用清水冲洗一遍即可;
  4. 清理循环泵过滤网,将铁锈、填料皮和其它异物清理干净,检查滤网是否完好,如有坏损者更换新网;
  5. 预膜处理:将系统补满水加入预膜剂,开冷却系统循环泵,循环24小时,使其在清洗干净的系统管道内壁预制一层保护膜,起防止腐蚀和减缓结垢等保护作用;
  6. 排出预膜液,;
  7. 清理循环泵过滤网,将铁锈、填料皮和其它异物清理干净,检查滤网是否完好,如有坏损者更换新网;
  8. 恢复系统各处,补充薪水即可使用。

六、电机、离心泵的周期性检查:
电机、离心泵的周期检查一般可分为以下三种:1)日常检查,即使用中的检查,如上所述;2)检查,在不拆卸零部件的情况下对设备外表进行清洗和小修,包括对轴承温度、轴封泄漏原因及电机绝缘情况等方面的检查;3)定期检修。包括更换轴封润滑油,检查泵和电机对中情况,检查轴套磨损情况,检查联轴器橡胶圈损坏情况,清洗机械密封、冷却液过滤器及泵过滤器,检查滑动部件磨损情况,检查接触液体的各部件损伤腐蚀情况等。
七、冷却塔保养检修
1、冷却塔填料清洗、更换;
2、冷却塔钢件清洗、防腐及更换;
3、冷却塔玻璃钢件清洗、修补及更换;
4、冷却塔风机、电机、减速机检修及更换;
6、冷却塔风机静平衡调整;
7、圆塔布水器、布水管检修及更换;
8、方塔淋水喷头、收水器检修及更换;
9、冷却塔集水池、循环水管路清洗维护;
10、冷却塔热力性能升级;
11、冷却塔噪声、振动治理;
12、循环冷却水系统综合解决方案。
八、价格
1、冷却塔填料、主机及冷冻水系统清洗预膜方案及预算


冷东水系统清洗预膜

 

冷冻水系统清洗水处理药剂费

 

4台冷凝器清洗预膜

 

8台填料清洗费用

 

以上中央空调清洗费用合计总金额

 

注:以上报价包含人工费、药剂费、运输费等

2、关于所需新菱冷却塔维保价格如下:

 

内   容

数 量

单价(元)

金额(元)

动力部分

电机绝缘检测、轴承检查及更换、加油保养

1台

 

 

减速器轴承及油封检查及更换、加油维护

1台

 

 

风机叶片及叶柄螺栓检查、叶片角度校正

1台

 

 

动力部分整体防锈、维护

1台

   

其它部分

布水喷头检查

1台

 

 

淋水填料检查

1台

 

 

水盆渗漏检查

1台

 

 

补水浮球检查

1台

 

 

单台合计:¥0000000元

注:冷却塔如果电机轴承不更换及减速器轴承,每台检修保养费用为

 3、冷冻、冷却泵及电机检修


4组冷冻泵及电机检修

 

4组冷却泵及电机检修

 

4个冷却水过滤器检修

免费

注:以上报价电机轴承及线圈密封垫等费用不包含在内。

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传真:010-88693316
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2009-4-20