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中央空调施工组织设计
 

(一)工程概述
(二)施工准备工作和工序衔接
(三)本工程关键部分主要技术措施
1、施工技术措施
2、将来维修保养技术措施
(四)施工进度计划
(五)项目经理部组成及施工业绩
(六)施工进度及质量保证措施
(七)现场总平面布置和劳动力计划
(八)施工机械配置及材料周转安排
(九)文明施工、安全保护措施合理化建议
(十)合理化建议
一、工程概述
1、工程概述
1.工程主要工作内容
该工程招标范围为中央空调运输安装及调试。
2.工程施工条件及要求
工程现场已基本具备“三通一平”,建设单位资金已落实,具备开工条件。根据工程招标文件、施工图纸和实际现场踏勘,制定出工程范围内各项目的最佳实施方案,力争在目标工期内完成该工程,同时做到工程安全文明施工。
二、施工准备工作和工序衔接
1、工程准备工作及总进度计划
工程项目施工准备工作按其性质及内容通常包括技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备。
1.技术准备
技术准备是施工准备的核心。由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故,造成生命、财产和经济的巨大损失。因此必须认真地做好技术准备工作。具体有如下内容:
1.1熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料
1)建设单位和设计单位提供的初步设计或扩大初步设计(技术设计)、施工图设计、设计总平面图和城市规划等相关资料文件。
2)设计、施工验收规范和有关技术规定。
1.2熟悉、审查设计图纸的目的
3)为了能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工,生产出符合设计要求的最终园林产品(建筑物、构筑物或绿化),创造出符合设计要求的景观景象。
4)为了能够在拟建工程开工之前,使从事施工技术和经营管理的工程技术人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求,以及关键部位与构成要素。
1.3熟悉、审查设计图纸的内容
5)审查设计图纸是否完整、齐全,以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计,施工方面的方针和政策。
6)审查设计图纸与说明书在内容上是否一致,以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。
7)审查设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致。
8)审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大小和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证。
9)工程所用的主要材料尤其是植物材料、设备的数量、规格、来源和供货日期。
10)明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系,以及建设单位可以提供的施工条件。
1.4熟悉、审查设计图纸的程序。
熟悉、审查设计图纸的程序通常分为自审阶段、会审阶段和现场签证等三个阶段。
11)设计图纸自审阶段。施工单位收到拟建工程的设计图纸和有关技术文件后。应尽快地组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸,写出自审图纸的记录。自审图纸的记录应包括对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议。
12)设计图纸的会审阶段。一般由建设单位主持,由设计单位和施工单位参加,三方进行设计图纸的会审。图纸会审时,首先由设计单位和工程主要设计人向与会者说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求,并对特殊结构、新材料、新工艺和新技术提出设计要求;然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解,提出对设计图纸的疑问和建议;最后在统一认识的基础上,对所探讨的问题逐一地做好记录,形成“图纸会审纪要”,由建设单位正式行文,参加单位共同会签、盖章,作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据,以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据。
13)设计图纸的现场签证阶段。在拟建工程施工的过程中,如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符,或者发现图纸中仍然有错误,或者因为材料的规格、质量不能满足设计,或者因为施工单位提出了合理化建议,需要对设计图纸进行及时修订时,应遵循技术核定和设计变更的签证制度,进行图纸的施工现场签证。如果设计变更的内容对拟建工程的规模、投资影响较大时,要报请项目的原批准单位批准。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计变更资料,都要有正式的文字记录,归人拟建工程施工档案,作为指导施工、竣工验收和工程结算的依据。
1.5原始资料的调查分析
为了做好施工准备工作,除了要掌握有关拟建工程的书面资料外,还应该进行拟建工程的实地勘测和调查,获得有关数据的第一手资料,这对于拟定一个合理、切合实际的施工组织设计是非常必要的,因此应该做好以下几个方面的调查分析:
1.6编制施工图纸预算施工预算
编制施工图预算。施工图预算是技术准备工作的主要组成部分之一,这是按照施工图确定的工程量、施工组织设计所拟定的施工方法、建筑与园林工程承预定额及其取费标准,由施工单位编制的确定建筑安装工程造价的经济文件,它是施工企业内部控制各项成本支出、考核用工、“两算”财经、签发施工任务单、限额领料、基层进行经济核算的依据。
1.7编制施工组织设计
施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分,也是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件。园林施工生产活动的全过程是非常复杂的物质财富再创造的过程,为了正确处理人与物、主体与辅助、工艺与设备、专业和协作、供应与消耗、生产与储存、使用与维修以及它们在空间布置、时间排列之间的关系,必须根据拟建工程规模、结构特点和建设单位的要求,在原始资料调查分析的基础上,编制出一份能切实指导该工程全部施工活动的科学方案(施工组织设计)。施工组织设计的具体操作见第四章。
2.物资准备
2.1材料(包括植物材料)、制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础。这些物资的准备工作必须在工程开工之前完成。根据各种物资的需要量计划,分别落实货源,安排运输和储备,使其满足连续施工的要求。
2.2物资准备工作的内容
2.2.1物资工作主要包括中央空调所需的主机与管线阀门材料的准备。
2.2.2中央空调材料的准备。按中央空调设计所要求的种类、规格、数量从生产地确定来源。
2.2.3工具的准备。根据采用的施工方案,安排施工进度,确定施工机械的类型、数量和进场时间,确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式。编制工具的需要量计划,为组织运输,确定堆场面积等提供依据。
3.物资准备工作的程序
物资准备工作的程序是搞好物资的重要手段。通常按如下程序进行:
3.1根据施工预算、分部(项)工程施工方法和施工进度的安排,拟定国拨材料、统配材料、地方材料、构(配)件及制品、施工机具和工艺设备等物资的需要量计划。
3.2根据各种物资需要计划,组织货源,确定加工、供应地点和供应方式,签订物资供应合同。
3.3根据各种物资的需要计划和合同,拟定运输计划和运输方案。
3.4按照施工总平面图的要求,组织物资按计划时间进场,在指定地点,按规定方式进行储存或堆放。
4.劳动组织准备
4.1劳动组织准备的范围既有整个项目施工企业的劳动组织准备,又有大型综合的拟建建设项目的劳动组织准备,也有小型简单的拟建单位工程的劳动组织准备。这里仅以一个拟建工程项目为例,说明其劳动组织准备工作的内容如下:
4.2建立拟建工程项目的领导机构
4.2.1施工组织机构的建立应遵循以下的原则:根据拟建工程项目的规模、特点和复杂程度,确定拟建工程项目施工的领导机构人选和名额;坚持合理分工与密切协作相结合;把有施工经验、有业精神,有工作效益的人选取入领导机构;认真执行因事设职、因职选人的原则。
4.2.2建立精干的施工队伍
施工队伍的建立要认真考虑专业、工种的合理配合,技工、普工的比例满足合理的劳动组织,要符合流水施工组织方式的要求,确定建立施工队伍(是专业施工队伍组,或是混合队伍组),要坚持合理、精干的原则;同时制定出该工程的劳动力需要量计划。
4.2.3集结施工力量、组织劳动实力
工地的领导机构确定之后,按照开工日期和劳动力需要量计划,组织劳动力进场。同时要进行安全、防火和文明施工等方面的教育,并安排好职工的生活。
4.2.4向施工队、工人进行施工组织设计、计划和技术交底
施工组织设计、计划和技术交底的目的是把拟建工程的设计内容、施工计划和施工技术等要求,详尽的向施工组和工人讲解交待,这是落实计划和技术责任制的好办法。
施工组织设计、计划和技术交底的内容有工程的施工进行计划、月(旬)作业计划;施工组织设计、其是施工工艺质量标准、安全技术措施、降低成本措施和施工验收规范的要求;新结构、新材料、新技术和新工艺的实施方案和保证措施;图纸会审中所确定的有关部位的设计变更和技术核定等事项。交底工作应该按照系统逐级进行,由上而下直到工人队组。交底的方式有书面形式、口头形式和现场示范形式等。
队组、工人接受施工组织设计、计划和技术交底后,要组织其成员进行认真地分析研究,弄清关键部位、技术标准、安全措施的操作要领。必要时应该进行示范,并明确任务及做好分工协作,同时建立健全岗位责任制和保证措施。
4.3建立健全各项管理制度
工地的各项管理制度是否建立、健全,直接影响其各项施工活动的顺利进行。有章不循其后果是严重的,但无章可循更是危险的。为此,必须建立、健全工地的各项管理制度,内容包括:工程质量检查与验收制度;工程技术档案管理制度;建筑材料(构件、配件、制品)以及植物材料的检查验收制度;技术责任制度;施工图纸学习与会审制度;技术交底制度;职工考勤、考核制度;工地及班组经济核算制度;材料出入库制度;安全操作制度;机具使用保养制度。
5.1做好“四通一清”,认真设置消火栓
“四通一清”是指水通、电通、道路通畅、通信通畅和场地清理,应按消防要求,设置足够数量的消火栓。
水通:水是施工现场的生产和生活用水的关键,应使其尽可能与永久性的给水系统结合起来,并做好施工现场的地面排水系统,为施工创造良好的环境。
电通:电是施工现场的主要动力来源。拟建工程开工前,要按照施工设计要求,接通电力设施,做好其他能源(如蒸汽、压缩空气)的供应,确保施工现场动力设备和通讯设备的正常运行。
道路畅通:施工现场的道路是组织物资运输的动脉。拟建工程开工前,必须按照施工总平面图的要求,修好施工现场的永久性道路(一般为公园的主路)以及必要的临时性道路,形成完整畅通的运输网络,为各种材料与机具的进场、堆放创造有利条件。
通讯畅通:施工现场应有一定的通讯设施,保证施工过程中的通信与通讯,以及应付突发事件。
场地清理:园林工程的平整场地与建筑施工的平整场地有一定的区别。在园林工程中的平整场地主要包括场地的清理,去除杂草、灌木、建筑垃圾等影响植物生长的杂物,为土山地形施工和种植施工创造条件。建筑施工的平整场地要求则是根据建筑设计总平面图的要求,首先拆除场地上妨碍的建筑物和构筑物,然后根据建筑总平面图规定的标高和土方竖向设计图纸,进行挖(填)土方的工程量计算,确定平整场地的施工方案,进行场地的平整工作,为建筑的基础施工创造条件。
5.2做好施工现场的补充勘探
5.3建造临时设施
按照施工总平面图的布置,建造临时设施,为正式开工准备好生产、办公、生活、居住和储存等临时用房。
5.4安装、调试施工机具
按照施工机具需要量计划,组织施工机具进场,根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点或仓库。对于固定的机具要进行就位、搭棚、接电源、保养和调试等工作。对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试动转。
6.做了建筑物(配)件、制品、材料和植物材料、种子的储存和堆放按照建筑材料、构(配)件和制品、材料和植物材料,根据施工总平面图规定的地点和指定的方式进行储存和堆放。
7、冬、雨季施工安排
7.1做好冬、雨季施工安排
按照施工组织设计的要求,落实冬、雨季施工的临时设施的技术措施。
7.1设置消防、保安设施
按照施工组织设计的要求,根据施工总平面图的布置,建立消防、保安等组织机构和有关的规章制度,布置安排好消防、保安等措施。
7.3保护保存树木
在施工现场附近对保存树木就做好保护工作。树林的边缘和树木的根部对于树木生长特别重要,所以对于保存的树木要采取暂时围起来的方法,以避免由于踏实、焚烧等造成损伤。另外,为了防止机械损伤树干、树皮,应用草袋保护。
8.施工的场外准备
施工准备除了施工现场内部准备工作外,还有施工现场外部的准备工作。其具体内容如下:
8.1材料的采购
部分阀门管线及配电设备均必须外购,工艺设备更是如此。这样如何与加强生产单位联系,签订供货合同,搞好及时供应,对于施工企业的正常施工是非常重要的;对于协作项目也是这样,除了要签订议定书之外,还必须做大量的有关方面的工作。
8.2向上级提交开工申请报告
当材料的加工和订货及做好分包工作和签订分包合同等施工场外的准备工作后,应该及时地填写开工申请报告,并上报上级批准。根据对招标文件和施工图等有关资料的认真研读,并结合类似工程的实践经验,在确保工程质量的前提下,我单位确定本工程工期为15日历天,实际施工安排中我们主要从两个关键工序进行控制。具体详见施工进度计划表。(附后)
2、工序衔接
合理安排施工工序,处理好施工中各工序的衔接,不仅能加快施工的进度,也有利于保证施工质量。针对本工程既进行苗木的迁移又需栽植苗木并且地处市区繁华地段车、人流量都很大的特点。如我方中标将实行项目经理管理体制,将施工队伍分成迁移搬运组、安装组、调试组、日常管理组各个组实行组长负责制。做到各组同时操作但又分工明确的流水线作业。
三、本工程关键部分主要技术措施
1、施工技术措施
1.1场地整理与整平
场地整理:
设计有要求进行地形处理的场地,应严格按设计要求进地形处理。
场地整平:应将30cm内土壤按要求3.1.1.1条处理,每平方米的平整高差不超5cm,并应符合设计要求的坡度。
1.2安装基础工程
1.3调试工程
(1)熟悉设计意图和设计图纸,确认施工现场。
(2)根据各种条件,编制工程进度表的工程总体计划。
(3)对设备及使用材料等进行质量管理。
(4)检查作业的结果,搞好施工技术管理。
2.养护技术措施
本单位坚持“质量第一,安全为先”的宗旨,确保工程质量。
2.确保良好保养管理的组织措施和技术措施
2.1组织措施
2.1.1组织建立现场管理的保证体系,设立以养护工段长为核心的养护质量管理保证体系,也实行工程质量目标管理。根据本养护工程的特点,明确各部门岗位工作标准职责,形成一个合理有效的质量管理保证体系。
2.1.2建立完整的质量检验和监督保证体系:段组自检、互检,组长
复检,工段长及单位领导检查,甲方人员复查。
2.2技术措施
3.养护管理的规范及标准
4.对养护管理人员的组织安排
本单位在实际操作中,将养护工段分为四个组,即树木及花灌木养护组、专职机械养护组、草坪养护组、植保组。设立养护工段长、园林植物专业工程师、专业技术员等相关工作岗位。
4.1养护工段长岗位职责
4.1.1熟悉一班人的政治思想、技术根基、文化素质、工作态度、思想情绪、生活习惯以及其他切身问题,便于各项工作的开展。
4.1.2工作前把工程情况、工作性质、质量要求、安全防护、机械设备及分部分项技术问题认真向工人交底,并保留书面资料。
4.1.3对工人分配生产任务时,必须落实安全措施,完成任务后做好自查自检记录。
4.1.4工段长是工作的排头兵,必须上前一步熟悉有关业务,参加现场劳动,苦活、脏活、重活要于在前头,工作要做到“冲锋在前,撤退在后”。
4.1.5注意各班组、各工序的密切配合与协调,以工程大局为已任,检查是否“工完场清”,做好施工日记等当天资料。
4.1.6对社会来讲“节约有功,浪费犯罪”,所以工段长一定要率领全体工作人员做到勤俭节约,反对浪费。
4.1.7对违反施工规律,不利工程质量、安全生产和工程进度异样情况要勇于出头,坚决制止。
4.1.8团结就是力量,工段长是养护工作的核心,所以要特别谦虚谨慎。
4.2园林植物专业工程师岗位职责
4.2.1认真贯彻执行国家工程建设中工程质量和安全技术的标准、规范和规定,结合单位工程情况,制订、贯彻实施具体措施。
4.2.2对工程进行过程中一切技术工作全面负责,把技术工作列为自己的神圣职责,根据技术要求,认真研究,规划布置和检查工程中各项工作,届时参与总结、评比。
4.2.3主动解决工程中施工技术、工程质量、安全生产等工作中技术问题,担当技术责任。
4.2.4关心队伍技术素质的提高,当好施工队伍中的“老师”。
4.3专业技术员岗位职责
4.3.1组织编制施工组织设计方案、方法。
4.3.2对全体工作人员进行质量工作、安全生产等有关知识的教育培训。
4.3.3从技术业务上可以指导操作工人的具体工作,随时解决工程技术等方面的疑难问题。
4.3.4把技术问题用文字明确向有关人员交底并保留原始资料,及时办好有关技术核定和签证。
4.4资料管理员岗位职责
4.4.1负责工程的全部文件、资料的收集、制作、装订、整理、保管(上交)等工作。
4.4.2协助施工员做好工程“操平”等技术工作和工程质量、安全生产等的教育工作。
4.4.3帮助有关工作人员做好生产技术、安全技术的交底工作,并及时搜集保管书面资料。
4.4.4同有关人员一起对工程进行质量和安全的实测检查,并做好技术资料。
4.4.5根据资料汇总情况,向养护工段长汇报工程上有关情况。
四、施工进度计划
根据对招标文件和施工图等有关资料的认真研读,并结合类似工程的实践经验,在确保工程质量的前提下,我单位确保按期完工,实际施工安排中我们主要从两个关键工序进行控制,并制定严格的施工进度表以确保工程按期完工。具体详见施工进度计划表。
日期
分项工程总日历天35天
备注
场地清理
测量放线
设备运输
中央空调安装
中央空调调试
扫尾工作
中央空调维护保养至两年养护结束
六、施工进度保证及质量保证措施
1、施工进度保证措施
我单位各级领导高度重视,决定全力以赴,在人力、物力、财力上给予充分保证,并制订和采取了一系列组织技术措施,在工程过程中严格加以贯彻执行,确保工程按期完成。
组织保证
由高素质人员担任项目经理,组建责任心强的管理体系,接受建设单位、设计、监理等部门的监督,集中统一领导施工人员,统一协调土方、保养等各班组之间的关系,对工程进度、质量、文明全面负责,从组织上保证各阶段工期的实现。
计划保证
坚持贯彻我单位“全面质量管理以竣工质量优良为目标”的精神,以方案中总进度为基础,以关键工序为主导,实行长计划、短安排,通过月、旬计划的布置和实施,加强调度职能。对专业队伍的工程纳入总计划,以进行统一平衡调度。
制度保证
建立每周工地例会制度,及时解决施工生产中出现的矛盾,给予质量上的保证。
作风保证
发扬我单位一直以来吃苦耐劳优良传统,不分节假日,不休星期天,苦干加巧干,遇寒冷天气及雨天不在万不得已之时,不停工,以确保工程按期完工。
技术保证
抓好每个工序中的技术,关键部位、工序采用新技术、新工艺、新材料,保证工期。
装备保证
最大限度地提高机械化施工速度,以精良的技术装备确保工期。
资源保证
本工程打破常规的施工组织方法,集中优良兵力打歼灭战,在人力、物力、财力上不惜一切代价保证工程需要,以资源的高投入保工期,工程资金由财务科长亲自主管,确保资金及时到位。
部署保证
实施合理的流水作业线,步步紧跟的方法进行交叉施工。
2、控制质量技术措施
根据该工程的特点,公司决定选择质量意识强,工作认真负责,具有丰富工作经验,具有高度集体荣誉感的项目经理担任此重任。
制定质量管理责任制
1)建立由公司经理领导、项目经理中间控制,质检员基层检查三级管理系统。形成一个横向从种植各分项目,纵向从经理到生产班组的质量管理网络。
2)根据本工程的特点及质量要求的难点,决定成立以项目经理为组长;专职质检员为副组长;有关工程技术管理人员及各主要作业层骨干为成员的全面质量管理领导小组,对主要工程及工程中高难度的分项,p(计划)、d(实施)、c(检查)、a(处理)工作程循环,不断地提高工程质量。
3)制定质量管理责任制
项目经理部各职能部门,人员作业层均制订质量管理责任制,明确各工作岗位应承担的责任,达到质量要求,为实现这一质量目标应拥有的权限范围;达到质量目标后应该获得的利益及达不到质量目标应该接受的惩罚。
管理层质量责任制建立后,将期纳入年度考核内容,与年度奖金挂钩。作业层实行“定人员、定任务、定工期、定质量、定安全(包括文明施工)定报酬、定奖惩”的“七定”质量承包责任制。
4)专职质检员的配备
根据本工程由工程中标单位进行施工管理的特点,决定配备5人进行安装,4人负调试,1人后勤工作,2人负责养护的专职质检员,分工明确,责任落实到人。
5)质量目标管理
本工程的工程目标是:确保“优良工程,争创精品”。要广泛宣传、教育,使每个职工有明确的创优质名牌意识,缴发职工质量的责任心,调动职工劳动生产积极性,勇于向上的进取心,充分发挥每个参战人员最大的潜在能力,增强职工的集体荣誉感和责任感,为实现这一质量目标而努力拼搏。
项目管理班子在组织施工过程中,重点突出质量进度,发生矛盾时,必须服从质量,充分发挥质量否决权的作用。在质保体系有效运转上狠下功夫,认真落实责任制。重点完善施工现场质量管理体系,深入开展“三工序管理”,做到检查上工序、保证本工序,服务下工序,使全过程处于控状态。
5)标准化管理
5.1定工艺施工标准
各主要分项工程施工前,由作业层技术骨干做出较高水平的样板,以实物样板作为技术交底的一部分。
5.2定材料封样标准
材料的质量好坏,是影响工程质量的一个较大的因素,为保证工程达到优质水平,将严格把好建材质量关,不合格材料决不使用到工程上。特别在中央空调的选形、规格上要严把质量关。
5.3施工准备过程的质量控制
认真抓好工人质量意识教育,宣传质量的重要性,将质量意识贯彻到每个施工人的头脑里。
优化施工方案,积极采用先进的施工工艺,科学安排施工进度,合理调配劳动力,对总体计划要有周全、细致的安排,对施工中碰到的技术问题要有详细的针对性措施。
由公司总工程师召集有关部门技术人员共同进行图纸会审和技术交底工作。
建立由公司总工程师组成的行之有效的质量检查监督机构。
苗木的选择应以设计的规格为准。宜大不宜小,且必须图示有苗木检疫证明。
降低材料在运输,装卸运程中的损伤,从材料出厂到材料的最终使用,其中的每一个环节都要严格控制,保证材料完好无损地送到施工人员手中。
合理选择施工机械,搞好维护检修工作,保证机械设备的良好技术状态。
6)施工过程的质量控制
6.1严格按照质量程序控制图施工。
6.2根据对影响工程质量的关键特点,关键部位及重要影响因素设置管理占的原则,在工期工序、测量放线、地形处理、苗木的搭配与种植四个关键点设立管理小组。
6.3四个管理小组按工作特性有不同的区别。工程小组以项目经理部为主,以提高工作质量为目的的“管理型”小组;其余三个小组是以“三结合”为主,以攻克技术难关或虫灾防治为目的“攻关型”小组。
6.4建立高效灵敏感的质量信息反馈系统,专职检察员技术人员为信息中心,负责收集、整理和传递质量动态信息决策机构(项目经理部)。决策机构对异常信息迅速作出反映,并将新的指令信息传递给执行机构(工程部),调整施工部署,纠正偏差,形成一个反映迅速,畅通无阻的封闭质量信息网。
6.5现场质检员要及时将班组的质量信息,按照单纯随机抽样法,分层随机抽样法,整理随机抽样法,客观地提取产品的质量数据,为决策提供保靠依据。
6.6采用质量预控法中的因果分析图,质量对策表,“五合一”记录表开展质量统计分析,掌握质量动态,追踪“病灶”,对“症下药”。
6.7业内技术资料与工程进度同步进行,收集齐全真实资料,便于对工程部分考核,工程竣工时,具有完整的业内技术资料。
7)竣工后的服务
本工程如我公司有幸中标,我公司承诺:
7.1工程竣工交付使用后,在保修期内,由工程项目负责人带领有关人员定期或不定期回访,听取使用单位对工程质量的意见。
7.2无论什么原因造成的质量问题,我公司负责无偿保修和更换
7.3质量检验及技术措施
7.4各分项工程质量严格执行“三检制”,对各班定时、定点、部位施工,层层把关,做好质量等级的验评工作。
7.5所有中央空调必须有合格证明。
7.6机组正式运行前,必须经业主、监理、质检站及有关验收单位签字认可,才能组织下道工序施工。
7.7阀门的规格及形状必须通过专职质检员的检验,方能进行安装。
7.8加强成品、半成品的保护工作。
7.9严格检查制度,做好预防措施
7.10检查质量参控措施
检查其是否符合实际,内容是否齐全,是否有针对性,主要检查项目是:(1)选择施工队伍的标准;(2)项目技术交底内容;(3)关键工序质量控制措施;(4)细部处理统一施工方法;(5)样板工程的质量标准;(6)后期养护质量检测方法。
7.11强化管理监督、落实预控措施
7.12组织质检员和各工种班组认真学习质量标准和施工工艺标准,做到每个人员都掌握各自的施工工序和验收标准,精心施工,责任落实到人,保证工程质量。
7.13严格执行自检、互检、交接检制度,实行主要工程操作者名字、级别质量等级挂牌上墙制、奖优罚劣。
7.14项目质检员要经常深入施工现场,掌握施工质量动态,分析质量情况,加强检查验收,找出影响的薄弱环节,提出改进措施,把质量问题控制在萌芽状态,推动工程总体质量水平提高。
8)季节性施工技术措施
9)计量管理
9.1各种计量器具,量尺,试验设备和仪器仪表等,必须定期送到计量部门校验,并妥善维护,正确使用,特别是经纬仪,水准仪等要经常校核,超过误差规定,决不能使用。
9.2施工中应严格执行机灵工作的有关规定。
10)质量缺陷罚款办法
10.1本办法规定本工程施工过程及竣工预验收检查(亦包括上级机关组织的质量大检查)中质量缺陷的罚款办法。各班组在罚款后,必须勒令其整改达到要求。
3、安全生产保证措施
1.制定健全安全生产保证体系
项目经理出任组长,由各专业工长,班组长及专、兼安全生产检查员组成施工现场安全生产骨干小组。项目设专职安全员一名,有权因安全问题责令某分部、分项停工整顿安全,各施工队队长兼职安全检查监督员。
2.制定安全生产管理制度:
2.1执行安全交底制度。施工作业前,由队长向施工班组作书面的安全交底,施工班组长签字,并及时向全体操作人员交底。
2.2执行施工前安全检查制。各队在施工前对所施工的部位,进行安全检查,发现隐患,经有关人员处理解决后,方可进行施工操作。
2.3加强对施工人员的安全意识教育,提高自我防护意识,进场前对职工进行安全生产教育,以后定期与不定期地进行安全生产教育,加强安全生产、文明施工的意识。
2.4建立安全生产责任制。定期组织安全生产大检查,并建立安全生产评定制度。根据安全生产责任制的规定,进行评比,对安全生产优良的班组和个人给予奖励,对于不注意安全生产给予教育,加强安全生产、文明施工的意识。
2.5建立安全生产责任制。定期组织安全生产大检查,并建立安全生产评定制度,根据安全生产优良的班组和个人给予奖励,对于不注意安全生产的班组和个人给予批评,甚至处罚。
2.6主要预防及控制措施
2.7进入现场的的有人员必须戴安全帽,施工现场设置安全警告牌。
2.8所有机电设备实行专人负责操作,并持证上岗,非专业人不得动用电器设备,供电设备要遮盖严实,经常检查,并设置漏电保护器。
2.9现场施工用电严格遵照《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定进行布置架设,并定期对闸刀开关、插座及漏电保护器的灵敏度进行常规的使用安全检查。
2.10加强对施工人员的消防安全教育及对现场消防的管理,消防器材配备齐全,安放位置符合消防要求,并定期检查,更换灭火器的药品,保持消防器材完好的备用状态。
2.11定时取得气象预报资料,根据气象预报,提前作好防台风防雨措施,并切实按措施严格执行实施,并合理安排现场施工生产。
2.12安全生产合同制管理
每一位进场工人,及时对其进行进场安全教育,除发放安全知识手册外,还将与其签定安全生产责任合同,使每一位进场工人都明白,凡属违约安全操作规程而引起的安全事故均由其本人承担主要责任,使人们能够提高警惕,把安全生产常记在心。
同样项目公司还将与每一位管理人员签定安全责任合同,有利于本工程所有参加人员都能将安全意识大大提高一步。
违反安全操作规程处罚办法
进入施工现场,必须戴安全帽,禁止光脚,穿拖鞋、裙子、大脚裤、高跟鞋、违者每次罚款50元。
非机械操作工私自操作机械,电气设备,每次罚款100元。
严禁在工地内使用电炉,发现除没收电炉外罚款100元。对目测观感影
响较大及容易出现质量瑕疵的分部分项工程,从苗木的树形、种植的工艺及后期的养护等方面,明确质量要求和措施。
六、现场总平面图和劳动力安排计划
1.现场施工总平面布置图
2.施工总平面布置的原则
2.1在满足施工需要的前提下,尽量减少施工用地,不占或少占农田,施工现场布置要紧凑合理,保护好施工现场的古树名木、原有树木、文物等。
2.2合理布置各项施工设施,科学规划施工道路,尽量降低运输费用。
2.3科学确定施工区域和场地面积,尽量减少专业工种之间交叉作业。
2.4尽量利用永久性建筑物、构筑物或现有设施为施工服务,降低施工设施建造费用,尽量采用装配式施工设施,提高其安装速度。
2.5各项施工设施布置都要满足:有利于施工、方便生活、安全防火和环境保护要求。
3.施工总平面布置的依据
3.1机械建设项目总平面图、竖向布置图和地下设施布置图。
3.2机械建设项目施工部署和主要项目施工方案。
3.3机械建设项目施工总进度计划、施工总质量计划和施工总成本计划。
3.4机械建设项目施工总资源计划和施工设施计划。
3.5机械建设项目施工用地范围和水、电源位置,以及项目安全施工和防火标准。
4.施工总平面布置内容
4.1机械建设项目施工用地范围内地形和等高线;全部地上、地下已有和拟建的道路、广场、河湖水面、绿地及其他设施位置的标高和尺寸。
4.2标明中央空调安装的位置、各种构筑物和其他基础设施的坐标网。
4.3为整个建设项目施工服务的施工设施布置,包括生产性施工设施和生活性施工设施两类。
4.4建设项目必备的安全、防火和环境保护设施布置。
5.施工部署
2.劳动力安排计划
施工队伍的建立要认真考虑专业、工种的合理配合,技工、普工的比例满足合理的劳动组织,要符合流水施工组织方式的要求,确定建立施工队伍(是专业施工队伍组,或是混合队伍组),要坚持合理、精干的原则;同时制定出该工程的劳动力需要量计划。
集结施工力量、组织劳动实力,工地的领导机构确定之后,按照开工日期和劳动力需要量计划,组织劳动力进场。同时要进行安全、防火和文明施工等方面的教育,并安排好职工的生活。
七、安全生产及文明施工措施
文明施工创建文明城市的主要组成部分,更是公司企业形象的具体体现。因此,在工程施工的各个环节,均严格遵守施工管理制度和操作规程,并经常组织检查,列入考核内容。根据现场实际,文明施工具体措施如下:
1、制定内部文明施工的规章制度,同时对职工进行文明卫生的教育,让每个职工都树立环保意识。
2、严格遵守国家法律法规和各项规章制度,规范施工队伍建设。
3、在施工过程中,使用文明用语,遵守职业道德。
4、不在道路上随意停车、堆物、丢弃垃圾,不影响交通。
5、施工现场的建筑垃圾将及时清理,当班垃圾当班清除,并由下一班对上一班施工队伍的环境卫生清除情况进行检查和监督。场内材料堆放整齐有序,以保持周围环境的整洁,在材料堆放处设立材料提示牌,标明:材料名称、型号、规格、产地、责任人等。确需在场外占道临时堆放的,将严格按有关规定办理《临时占道许可证》,并按要求堆放整齐。
6、车辆进入市区,必须执行交通法规和交通部门的有关规定,办好车辆通行证,遵守行车线路,需在现场逗留的车辆应熄火,禁鸣喇叭,以减少噪音和环境污染。
7、本次工程可能实行封闭式施工,在工地的周围设置围墙或用板材隔离,开设工地出入口一处,并设置传达室一间,配备专人值班,严禁无关人员进入施工现场。
8、在工地靠近路的醒目位置,设立“工程概况”的标牌,标明工程名称、建筑面积、工程概况、建设单位、施工单位、监理单位、开工日期、竣工日期、项目经理、联系人、联系电话等。并在必要的部位设置“施工给您带来不便,请谅解”等内容的提示牌,同时配合城市环境治理,在必要的时间和部位悬挂宣传标语。

9、在施工现场插锦旗,在重要地段挂横幅,提倡环保,宣传环保。

作者:雪

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